나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96245 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 1338 광교센트럴푸르지오시티 8층 에이동 OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
상업 및 업무용시설, 오피스텔, 아파트단지, 공공시설 등이 혼재하는 중심상업지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "광교중앙역"이 소재하여
대중교통이용은 양호한 편임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상17층 지하8층 건내
8층 에이동867호로서
외 벽: 외장석재마감,몰탈위 페인트마감.
내 벽: 벽지도배및 일부타일마감.
창 호: 샷시창호임.

이용상태

2015.08.28 사용승인된 업무시설(오피스텔)로서
오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기설비, 화재탐지경보설비,소화전설비, 지하주차장등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 40-45m, 북서측으로 약 20m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,일반미관지구,지구단위계획구역(광교지구),광로3류(폭 40m-50m)
(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접합),철도(저촉),가축사육제한구역,상대보호구역(신풍초등
학교),도시교통정비지역,과밀억제권역,택지개발지구임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부 관찰하여 작성하였음.)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.