나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96146 [1] 경기도 오산시 가수동 398 늘푸른오스카빌 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 가수동 소재 "가수초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근으로 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건물 중 9층 903호로서,
(사용승인일 : 2006.03.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 하이샷시 창호.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.
※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조 바랍니다.

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역
(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육
지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5 유지원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)
(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭
세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.