나이스옥션 법원경매 부천 2024타경39903 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39903(부천지원 경매4계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 39903 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명명성홈타운
매각기일2025.11.20
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.01㎡ (4.24평)
건물면적37.20㎡ (11.25평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.19 130,000,000원 유찰
2차 2025.02.06 91,000,000원 변경
2차 2025.10.16 91,000,000원 유찰
3차 2025.11.20 63,700,000원 매각
3차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.14 - 납부<br />(2025.12.17)
3차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제503호로서,
외벽 : 스톤코트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2003-02-27)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 124건 77% 171,368,547원
최근 6개월 148건 77% 166,728,758원
최근 12개월 235건 77% 167,110,964원

물건 비고

2024. 12. 16.자 전세사기피해자신고서가 제출되어 추후 임차인의 우선매수신고가 가능함