나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52029 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9층906호 아파트 경매

전라남도 여수시 돌산읍 강남1길 50 청솔1차아파트 청솔어린이집 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52029(순천지원 경매2계). 감정가 122,000,000원, 최저가 68,320,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52029 [1]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9층906호
도로명주소	전라남도 여수시 돌산읍 강남1길 50 청솔1차아파트 청솔어린이집
용도	아파트
매각기일	2026.06.01
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9층906호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	67.89㎡ (20.54평)
건물면적	59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가	122,000,000원
최저가	68,320,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	6,832,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	122,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	85,400,000원	유찰
3차	2026.06.01	68,320,000원	매각
3차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.03	-	납부<br />(2026.07.02)
3차	2026.08.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2025.09.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 &quot;우두택지개발지구&quot; 내에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 숙박시설, 퍈매시설, 일반음식점 등이 혼재된 지역으로 주거환경 등 제반 입지조건 무난시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 9층 906호(사용승인:2000.09.09)로서, 외벽:몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호 등임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 4면이 도로에 접하여 도로상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.