나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5610 [1] 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 자동차 관련시설 경매

전라남도 영광군 대마면 전기차로 77 (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5610(광주지방법원 경매4계). 감정가 7,528,280,600원, 최저가 2,698,137,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5610 [1]
소재지전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1
도로명주소전라남도 영광군 대마면 전기차로 77
용도자동차 관련시설
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한가축사육제한구역, (접함)녹지, (접함)완충녹지, 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적16,529.30㎡ (5,000.11평)
건물면적6,103.36㎡ (1,846.27평)

금액

감정가7,528,280,600원
최저가2,698,137,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금269,813,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 7,528,280,600원 유찰
2차 2026.04.07 5,269,797,000원 유찰
3차 2026.05.19 4,215,838,000원 유찰
4차 2026.07.02 3,372,671,000원 유찰
5차 2026.08.11 2,698,137,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치
하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건 기호2(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로,
외벽 : 판넬 마감 등
내벽 : 벽지 및 페인트 마감 등
창호 : 새시창 구조임.

본건 기호3(나)~6(마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,
내·외벽 : 판넬 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
기호2(가) 사무실, 기호3(나)~6(마) 공장으로 이용중임.
설비내역
기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호2(가) 시스템 냉방설비가 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 포함 매각)
제시외 태양광 발전설비 500KW 2식 매각 제외
현황조사보고서에 의하면 본건 건물 중 목록 3., 목록 6 건물 내부에 폐기물로 추정되는 물건이 방치된 것으로 조사됨
특별매각조건(목록 2 내지 6건물에 대하여) : 최고가매수신고인 지방자치단체 보조금의 관리에 관한 법률 제21조 및 영광군 보조금 관리 조례 제27조에 따라 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출해야 함, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.