나이스옥션 법원경매 전주 2025타경920 [1] 전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 148 답 경매
전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 148 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경920(전주지방법원 경매5계). 감정가 274,861,500원, 최저가 274,861,500원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 920 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 148 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.31 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 274,861,500원 |
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| 최저가 | 274,861,500원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 27,486,150원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
274,861,500원 |
매각 |
| 신건 |
2026.09.07 |
- |
최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 화정리 소재 "석탄제" 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위는 일부 태양광발전소도 소재하나 대체로 과수원과 휴경지등의 농경지대로 형성 되어 있습니다.
- 교통상황
- 왕복2차선의 양화로가 본건 토지 북측 근거리에서 지나고 있으며, 이 양화로로 연결되 는 도로가 본건 토지 인근에 개설되어 있으나, 도로연계계통이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "휴경지 및 일부 임야" 상태 입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 현황 노폭 약 2m내지 3m 정도의 타인 소유 비포장 농로와 일부 접하 고 있는 것으로 목측 됩니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 남측 부분에는 소나무 등이 자생하고 있습니다.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;일부 임야&quot;입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)