경상남도 밀양시 무안면 죽월리 184 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10497(밀양지원 경매1계). 감정가 25,260,000원, 최저가 12,377,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10497 [1]
소재지
경상남도 밀양시 무안면 죽월리 184
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
421㎡ (127.35평)
금액
감정가
25,260,000원
최저가
12,377,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,237,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
25,260,000원
유찰
2차
2026.06.22
17,682,000원
유찰
3차
2026.07.27
12,377,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 죽월리 소재 '죽월마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 '답' 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-갑구 11번 소유권이전청구권가등기(2023.04.04. 제7594호)는 담보가등기인지 순위보전가등인지 권리신고가 없으나, 이 사건 집행권원인 공유물분할판결의 변론종결일(2020.10.07.) 이후 가등기가 마쳐진 경우이므로, 대금분할을 명한 공유물분할 확정판결의 효력은 변론종결 후의 승계인에 해당하는 가등기권자에게 미치므로, 특별한 사정이 없는 한 위 가등기상의 권리는 매수인이 매각대금을 완납함으로써 소멸함(대법원 2020다253836호 판결 참조)
