경상남도 거제시 일운면 소동리 84-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21937(통영지원 경매1계). 감정가 363,792,000원, 최저가 254,654,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21937 [1]
소재지
경상남도 거제시 일운면 소동리 84-1
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역
면적
토지면적
583㎡ (176.36평)
금액
감정가
363,792,000원
최저가
254,654,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
25,465,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
363,792,000원
유찰
2차
2026.10.12
254,654,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남해 · 평가일 2025.09.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '소동마을' 북동측 인근에 위치하며 부근은 국도 및 그 인근의 농경지대로 주택, 일부 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 토지는 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 ' 답(묵답)' 입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
물건 비고
-농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수).
-최저매각가격은 둘 이상의 용도지역(2종일반주거지역, 자연녹지지역)에 해당하는 토지로서 주된 용도지역인 '2종일반주거지역'을 기준으로 평가하되 일부가 다른 용도지역으로 미치는 영향을 감안하여 평가함.
-맹지임.
