나이스옥션 법원경매 마산 2025타경296 [1] 경상남도 함안군 산인면 송정리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.09.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 산인면 송정리 소재 '가산마을' 내에 소재하며, 주위는 단독주택 및 나지, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

남동하향 완경사지 내 건부지부분 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남동측으로 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,보전관리지역,성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 목재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 나) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 목재붙임 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

이용상태

가) 1,2층 : 단독주택 등으로 이용중임. 나) 단층 : 창고 등으로 이용중임.

설비내역

가) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

가),나) 태양광설비 등이 되어 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

일괄매각(제시외건물(1-1~1-4) 매각 포함).
단독주택 및 건부지로서 화단, 정원수, 태양광설비 등의 부합물(종물)은 본건에 포함하여 평가되었음.