나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12047 [1] 경상남도 김해시 구산동 410 김해구산4주공아파트 405동 13층1301호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 '구산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사아스팔트싱글지붕 15층건 내 13층 1301호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

제반 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 소로, 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 중로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로1류(폭 10m~12m)(2023-11-23)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(1-24)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.