나이스옥션 법원경매 경주 2025타경514 [1] 경상북도 경주시 내남면 월산리 1299-7 답 경매

경상북도 경주시 내남면 월산리 1299-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514(경주지원 경매1계). 감정가 242,951,000원, 최저가 83,332,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 514 [1]
소재지경상북도 경주시 내남면 월산리 1299-7
용도토지
매각기일2026.07.28
관할법원경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한(저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역
경상북도 경주시 내남면 월산리 1299-7 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,913㎡ (578.68평)

금액

감정가242,951,000원
최저가83,332,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,333,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 242,951,000원 유찰
2차 2026.05.26 170,066,000원 유찰
3차 2026.06.23 119,046,000원 유찰
4차 2026.07.28 83,332,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환감정 · 평가일 2025.09.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경주시 내남면 월산리 소재 ""월산2리 경로당"" 북측 근거리에 위치하는 답으로
주위는 농경지 및 농가주택으로 형성되어있으며 ,본건남측은 주유소가 위치함
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 변에 위치하여 제반교통상황 편리한편임
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄함
인접 도로상태
남측으로 약 3-4 미터폭의 콘크리트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업보호구역, 접도구역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임
본건은 극히일부 접도구역에 저촉되나 ,평가시 고려하지 않음

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)