나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51707 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 45-4 청도아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1144번길 72-2 청도아파트, 101동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51707(청주지방법원 경매6계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51707 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 45-4 청도아파트 101동 OOOOOO
도로명주소	충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1144번길 72-2 청도아파트, 101동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.19
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 준보전산지, 소로3류(폭 8m 미만)

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 45-4 청도아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.18㎡ (11.25평)
건물면적	59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가	141,000,000원
최저가	98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,870,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	141,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	98,700,000원	매각
2차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.11	-	납부<br />(2026.04.22)
2차	2026.05.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 ""강서삼거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시
됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은
보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제101동 제8층 제810호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 5필 일단의 완경사지내 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등: 본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 대표필지 : 강서동 45-4번지

도시지역, 제2종일반주거지역(2023-02-03), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가
축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 기준시점 현재 토지 기호(1,2,3,4,5)는 귀 제시목록 및 공부상 ""전,임야""이나, 현황 일단의
""아파트건부지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.