나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51726 [1] 충청북도 청주시 서원구 개신동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51726(청주지방법원 경매4계). 감정가 33,000,000원, 최저가 23,100,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51726 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 개신동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.25
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 개신동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.73㎡ (2.34평)
건물면적21.32㎡ (6.45평)

금액

감정가33,000,000원
최저가23,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 33,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 23,100,000원 매각
2차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.03.20)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.09.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 78% 133,822,378원
최근 6개월 36건 71% 101,132,807원
최근 12개월 57건 71% 138,263,543원

물건 비고

신청채권자인 서울보증보험 주식회사로부터 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025.11.3.자)가 제출됨.