나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경2121 [1] 강원특별자치도 양구군 동면 덕곡리 469 동물 및 식물 관련시설 경매
강원특별자치도 양구군 동면 덕곡리 469 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2121(춘천지방법원 경매2계). 감정가 1,214,807,750원, 최저가 595,256,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1,2 : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
일련번호 6 : 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다.
일련번호 7 : 본건 북측 일부도로 폭 약 3m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(아래덕골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
일련번호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(아래덕골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
일련번호 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(아래덕골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 일련번호 2, 6 위지상에 각각 파이프조구조물, 농수산물건조기 및 이동식컨테이너, 이동식화장실, 비닐하우스 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 별도의 감정평가를 하지 않았으며, 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위지상에 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 일련번호 1은 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 2는 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘전기타(동식물관련시설)’ 등으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 7은 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘전 및 현황도로 등’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
후첨 ""사진용지, 지적 및 건물개황도""와 같이 본건 토지 위 지상에 제시외 건물 등이 소재하여 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위지상 및 건물에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록외의 건물 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호 3, 3-1, 4, 5의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 3, 4는 동식물관련시설(버섯재배사)로 부대설비(저온설비 등)를 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함
- 목록1,2,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록3,4,5 상가건물임대차현황서 상 대항력 있는 임차인 존재(보증금 매수인 인수), 실제 점유 여부 및 대항력 유무 여부 등 별도 확인 필요
- 목록3,4,5 주소가 동일한 관계로 점유자의 점유부분 특정불가, 정확한 사항은 별도 확인 필요
- 목록2,6 매각에서 제외된 파이프조구조물, 건조기 및 컨테이너, 화장실, 비닐하우스 등 소재
- 목록1 공부상 답이나, 현황 전 및 도로
- 목록2 공부상 전이나, 현황 전 등
- 목록3,4 부대설비(저온설비 등) 건물에 포함
- 목록6 공부상 전이나, 현황 일부 휴경지
- 목록7 공부상 전이나, 현황 일부 도로
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
