나이스옥션 법원경매 평택 2024타경5316 [1] 경기도 평택시 포승읍 OOOOOOOOOO OO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수영 · 평가일 2025.09.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정5리 다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 주변으로 서해안고속도로, 포승향남로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.

형태 및 이용상태

기호(2): 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소) 및 단독주택 기호(3): 완경사 부정형의 토지로서, 도로 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 3~4 미터 내외의 도로(기호 3)와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건 토지 기호(3)의 지목은 "임야" 이나, 현황은 "도로" 인 것으로 확인되니 유의하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1): 일반철골구조 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 및 타일마감 등 창호 : 새시 창호 입니다.

이용상태

일반건축물대장 상 용도는 1~3층: 제조업소 4층: 단독주택 입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 등(기호 ㄱ~ㅊ)이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 이해관계인 부재 등으로 인하여 건물의 내부구조, 현황 등은 일반건축물대장 상 주용도 및 외관조사 등을 기준으로 하였는 바, 실제 이용상황 등이 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(창고, 사무실, 발코니, 옥탑, 오버헤드크레인, 호이스트 및 구조물, 철구조물) 포함.
2. 목록1은 일반건축물대장 상 용도는 1~3층 제조업소, 4층 단독주택임. 실제 이용상황 등이 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의 바람
3. 목록2는 목록1 부동산의 대지임.
4. 목록3 지목은 “임야”이나, 현황은 “도로”