나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73139 [1] 경기도 의정부시 호원동 2-28 한솔엠파트 103동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 법천 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 경전철 '범골역'이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 8층 801호로서
외벽: 석재붙임 및 스톤뿜칠 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 알루미늄 샤시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.
(내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)
(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.