서울특별시 관악구 신원로5길 19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103870(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 746,855,670원, 최저가 746,855,670원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 ""신림역"" 남서측 인근에 위치하며 주위
는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지, 전통시장(신원시장) 및 각종 근린생활시설이 혼
재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입가능하며 인근에 지하철(2호선 및 신림선)역 ""신림역""과 각종 노선시내버
스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 주택의 건부지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 ,준주거지역(용적률250%이하) , 지구단위계획구역(2024-04-11) , 소로3류(폭 8m
미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독
다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 지하 1층, 지상 3층의 근린생활시설, 주택으로 철근콘크리트조 평스라브지붕이며
1988.07.16 사용승인되었음.
외벽 : 적벽돌 붙임등
창호 : 샷시창호임
이용상태
근린생활시설(창고, 점포, 소매점), 주택으로 이용되고 있음.
설비내역
급수위생설비, 도시가스에 의한 난방시설등임.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
일괄매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
