나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7572 [1] 광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 109동 4층409호 아파트 경매

광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 109동 4층409호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7572(광주지방법원 경매8계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7572 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 109동 4층409호
용도아파트
건물명첨단기지라인아파트
매각기일2025.11.06
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)절대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장
광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 109동 4층409호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.31㎡ (19.15평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가254,000,000원
최저가177,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,780,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 254,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 177,800,000원 매각
2차 2025.11.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 첨단기지라인아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층으로,

외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 83% 206,635,459원
최근 6개월 69건 85% 201,404,988원
최근 12개월 151건 81% 208,972,368원