나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7572 [1] 광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 109동 4층409호 아파트 경매
전남광주통합특별시 광산구 월계로 117-32 첨단산업기지 라인1차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7572(광주지방법원 경매8계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 7572 [1] |
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| 소재지 | 광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 109동 4층409호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 광산구 월계로 117-32 첨단산업기지 라인1차아파트 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 첨단기지라인아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.19 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)절대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장, 토지거래계약에관한허가구역 |
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면적
| 토지면적 | 63.31㎡ (19.15평) |
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| 건물면적 | 60㎡ (18.15평) |
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금액
| 감정가 | 254,000,000원 |
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| 최저가 | 177,800,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 17,780,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.25 |
254,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.06 |
177,800,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.07 |
- |
최고가매각허가취소결정 |
| 2차 |
2026.11.19 |
177,800,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2024.10.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 첨단기지라인아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설임.
- 교통상황
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지의 아파트부지임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 외
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
41건 |
83% |
206,635,459원 |
| 최근 6개월 |
69건 |
85% |
201,404,988원 |
| 최근 12개월 |
151건 |
81% |
208,972,368원 |