나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70389 [1] 전라남도 나주시 공산면 화성리 OOOOO 전 경매
전라남도 나주시 공산면 화성리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70389(광주지방법원 경매8계). 감정가 647,648,000원, 최저가 647,648,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1-8,10,11 : 전라남도 나주시 공산면 화성리 소재 금성제 서측 인근에 위치하며 주위는
마을주변 농경지대임.
기호 9 : 전라남도 나주시 세지면 송제리 소재 군계휴게소 동측 인근에 위치하며 주위는 국
도주변 농촌지대임.
교통상황
기호 1-8,10,11 : 차량접근 가능하나 노폭 협소하고, 대중교통여건은 보통임.
기호 9 : 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2,4,5,8,11 : 경계구획 없이 일체로 이용중인 부정형 전임.
기호 3,6 : 경계구획 없이 일체로 이용중인 사다리형 전임.
기호 7,10 : 부정형 농로임.
기호 9 : 유사사다리형 휴경지임.
인접 도로상태
기호 1,2,4,5,8,11 : 경계구획 없이 일체로 이용중이며 서측 및 남측으로 폭 약 2m 농로에
접함.
기호 3,6 : 경계구획 없이 일체로 이용중이며 남측 및 동측으로 폭 약 2m 농로에 접함.
기호 7,10 : 폭 약 2m 농로임.
기호 9 : 폭 약 3-4m 구거도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역),가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추
리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법>임.
기호 2 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개
(육견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법>임.
기호 3 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가
축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육
견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
기호 5 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가
축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육
견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오
리,메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>임.
기호 6-8,10 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그
밖의가축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
기호 9 : 계획관리지역,보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개
(육견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(800m제한구역_닭,
오리,메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
기호 11 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개
(육견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(800m제한구역_닭
,오리,메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호 2 공부지목 답이나 현황 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
44%
83,570,583원
최근 6개월
29건
50%
55,279,110원
최근 12개월
59건
53%
58,079,412원
물건 비고
- 일괄매각
- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 서측 및 남측으로 폭 약 2㎡ 농로에 접합
