나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70389 [2] 전라남도 나주시 공산면 화성리 OOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 조은

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1-8,10,11 : 전라남도 나주시 공산면 화성리 소재 금성제 서측 인근에 위치하며 주위는
마을주변 농경지대임.
기호 9 : 전라남도 나주시 세지면 송제리 소재 군계휴게소 동측 인근에 위치하며 주위는 국
도주변 농촌지대임.

교통상황

기호 1-8,10,11 : 차량접근 가능하나 노폭 협소하고, 대중교통여건은 보통임.
기호 9 : 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1,2,4,5,8,11 : 경계구획 없이 일체로 이용중인 부정형 전임.
기호 3,6 : 경계구획 없이 일체로 이용중인 사다리형 전임.
기호 7,10 : 부정형 농로임.
기호 9 : 유사사다리형 휴경지임.

인접 도로상태

기호 1,2,4,5,8,11 : 경계구획 없이 일체로 이용중이며 서측 및 남측으로 폭 약 2m 농로에
접함.
기호 3,6 : 경계구획 없이 일체로 이용중이며 남측 및 동측으로 폭 약 2m 농로에 접함.
기호 7,10 : 폭 약 2m 농로임.
기호 9 : 폭 약 3-4m 구거도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역),가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추
리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법>임.

기호 2 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개
(육견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법>임.

기호 3 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가
축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육
견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

기호 5 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가
축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육
견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오
리,메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>임.

기호 6-8,10 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(200m제한구역_그
밖의가축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

기호 9 : 계획관리지역,보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개
(육견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(800m제한구역_닭,
오리,메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

기호 11 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개
(육견제외))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(800m제한구역_닭
,오리,메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업보호구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호 2 공부지목 답이나 현황 전임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 남측 및 동측으로 폭 약 2㎡ 농로에 접합