나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82283 [1] 광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

광주광역시 남구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82283(광주지방법원 경매8계). 감정가 44,000,000원, 최저가 24,640,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82283 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명에이엠시티101
매각기일2025.12.18
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 남구 주월동 OOO OOOOOOOO OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.72㎡ (6.57평)
건물면적16.93㎡ (5.12평)

금액

감정가44,000,000원
최저가24,640,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,464,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 44,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 30,800,000원 유찰
3차 2025.12.18 24,640,000원 매각
3차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.26 - 납부<br />(2026.01.22)
3차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 에이엠시티 101동 내에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 2층 216호(복도식, 남향)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측으로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 60% 26,520,500원
최근 6개월 6건 57% 32,470,333원
최근 12개월 6건 57% 32,470,333원