나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81563 [2] 광주광역시 남구 행암동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

광주광역시 남구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81563(광주지방법원 경매8계). 감정가 193,000,000원, 최저가 86,464,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81563 [2]
소재지광주광역시 남구 행암동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명제이엔비타워
매각기일2026.01.29
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 지구단위계획구역
광주광역시 남구 행암동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.07㎡ (13.94평)
건물면적101.85㎡ (30.81평)

금액

감정가193,000,000원
최저가86,464,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금8,646,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 193,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 135,100,000원 유찰
3차 2025.12.18 108,080,000원 유찰
4차 2026.01.29 86,464,000원 매각
4차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 67% 278,585,250원
최근 6개월 5건 70% 1,256,890,200원
최근 12개월 5건 70% 1,256,890,200원