나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2209 [3] 경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-6 도로 경매

경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-6 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2209(마산지원 경매2계). 감정가 4,207,500원, 최저가 4,207,500원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2209 [3]
소재지경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-6
용도도로
매각기일2025.09.25
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, 접도구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역, (저촉)성장관리계획구역
경상남도 함안군 칠서면 용성리 392-6  도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적102㎡ (30.86평)

금액

감정가4,207,500원
최저가4,207,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금420,750원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 4,207,500원 매각
신건 2025.10.02 - 최고가매각허가결정
신건 2025.11.03 - 납부<br />(2025.10.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 용호마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 취락, 중소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1-3 : 부정형 평지로서, 휴경지 상태 임.
기호4,5 : 삼각형 평지로서, 휴경지 상태 임.
기호6,7 : 사다리형 평지로서, 지목 및 현황이 도로 임.
인접 도로상태
기호 1: 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로가 소재함.
기호 2: 지적도 등본상 맹지로서, 본건 (기호 1)을 통해 접근 가능함.
기호 3: 남동측 인근에 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로가 소재함.
기호 4,5: 동측으로 본건 기호6,7을 포함하는 노폭 약 2.5미터 내외의 현황 도로가 소재함.
기호 6,7: 본건이 지목 및 현황 노폭 약 2.5미터 내외의 도로 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
기호7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 59% 957,973,740원
최근 6개월 22건 58% 1,331,259,955원
최근 12개월 37건 53% 1,200,826,432원

물건 비고

일괄매각. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함).