나이스옥션 법원경매 마산 2024타경105269 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 254 전 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 254 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105269(마산지원 경매2계). 감정가 77,935,000원, 최저가 13,686,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105269 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 254
용도
전
매각기일
2026.05.21
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
545㎡ (164.86평)
금액
감정가
77,935,000원
최저가
13,686,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
1,368,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.25
77,935,000원
유찰
2차
2025.11.06
62,348,000원
유찰
3차
2025.12.11
49,878,000원
유찰
4차
2026.01.29
39,902,000원
유찰
5차
2026.03.12
27,931,000원
유찰
6차
2026.04.16
19,552,000원
유찰
7차
2026.05.21
13,686,000원
매각
7차
2026.05.28
-
최고가매각허가결정
7차
2026.06.29
-
납부<br />(2026.06.26)
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리소재 시락마을회관 북동측 및 북측 인근에 각각 산재하며 부근은 해수면, 취락, 농경지, 임야, 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 남서측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
기호2: 대체로 남서측 및 서측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지이며, 남동측으로 "구거"를 이용한 현황 세로가 소재함.
기호2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
29%
90,749,912원
최근 6개월
30건
28%
80,915,660원
최근 12개월
52건
28%
140,117,518원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임.
