나이스옥션 법원경매 마산 2024타경106552 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 76-1 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 76-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106552(마산지원 경매2계). 감정가 361,328,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106552 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 76-1
용도
답
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
2,053㎡ (621.03평)
금액
감정가
361,328,000원
최저가
129,500,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
12,950,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.25
361,328,000원
유찰
2차
2025.11.06
289,062,000원
유찰
3차
2025.12.11
231,250,000원
유찰
4차
2026.01.29
185,000,000원
유찰
5차
2026.03.12
129,500,000원
변경
5차
2026.05.21
129,500,000원
변경
5차
2026.07.30
129,500,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 소재 "구산초등학교 구서분교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 도로보다는 다소 저지이나, 자체지면은 평탄하고 토질 및 지반은 보통이며, 농경지 및 일부 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 콘크리트 포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구산초등학교 구산분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>.
