나이스옥션 법원경매 마산 2024타경106248 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 592 한일유앤아이아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "진동초등학교" 북측 인근에
위치하는『한일유앤아이아파트』113동 3층 304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설
등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

일련번호 1) 철근콘크리트구조 기타(경량철골)지붕 15층건 중 3층 304호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지세 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의
토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 서측 및 남측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(마산삼진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진동초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가
대상구역<문화재보호법> 영농여건불리농지 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내
평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

아파트로 이용중임.