나이스옥션 법원경매 울산 2024타경119875 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 967-12 삼남면 방기리 967-12공동주택(김은정)1동 OOOO 다세대주택 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 운곡3길 14, 702호 (삼남면 방기리 OOOOOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119875(울산지방법원 경매10계). 감정가 102,000,000원, 최저가 71,400,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 119875 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 967-12 삼남면 방기리 967-12공동주택(김은정)1동 OOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 삼남읍 운곡3길 14, 702호 (삼남면 방기리 OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
삼남면 방기리 967-12공동주택(김은정)1동
매각기일
2025.10.30
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한
제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
40.37㎡ (12.21평)
건물면적
60.90㎡ (18.42평)
금액
감정가
102,000,000원
최저가
71,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,140,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.25
102,000,000원
유찰
2차
2025.10.30
71,400,000원
매각
2차
2025.11.06
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.03
-
납부<br />(2025.11.28)
2차
2025.12.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 두나 · 평가일 2024.12.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 삼남읍 소재 "방기초등학교" 남서측 인근에 위치하는 방기리 967-12
공동주택 7층 702호로서, 주위는 공동주택 및 나지 등으로 형성되어 있고, 제반 주위환경
은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 등
창호 : 샤시 등
이용상태
공동주택(김은정)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 각각 폭 약10미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)
(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
