나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5377 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2 답 경매

경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5377(대구지방법원 경매1계). 감정가 1,088,080,000원, 최저가 261,248,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5377 [1]
소재지경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2
용도
매각기일2026.07.24
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)철도보호지구
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적10,992.31㎡ (3,325.18평)

금액

감정가1,088,080,000원
최저가261,248,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금26,124,800원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 1,088,080,000원 유찰
2차 2025.10.27 761,656,000원 유찰
신건 2025.11.24 1,088,080,000원 유찰
2차 2025.12.30 761,656,000원 유찰
3차 2026.01.20 533,159,000원 유찰
4차 2026.03.25 373,211,000원 변경
4차 2026.06.10 373,211,000원 유찰
5차 2026.07.24 261,248,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 무림리 소재 "무림1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “전”입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 남측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접합니다.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 동일 소유의 인접지를 경유하여 통행가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 접도구역(2015-05-26)<도로법>, 접도구역(2015-05-26)(부산지방국토관리청제2015-202호)
<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
일련번호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 본건 토지 일련번호(2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 소재합니다.

물건 비고

일괄매각, 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 목록 2(639-2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 및 제시외 목조 건물 매각 제외