나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5926 [1] 대구광역시 동구 율하동 1228 에스엠안아주 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 동구 안심로16길 29, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5926(대구지방법원 경매1계). 감정가 253,000,000원, 최저가 177,100,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 동구 율하동 소재 '대구지하철 1호선 율하역' 남동측 인근에 위치하는 '에스엠안아주' 제105동 제10층 제1002호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 대단지아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선(율하역) 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내
제10층 제1002호 구분건물(단위세대)로서, (사용승인일자: 2009-06-25)
-외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
-내 벽: 벽지, 타일 등 마감,
-바 닥: 바닥재, 타일 등 마감,
-창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '아파트[에스엠안아주]' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 보행자 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 폐문 및 이해관계인의 부재로 동유형 아파트의 표준적인 내부구조 및 내부자재 등을 상정하였으니 경매 진행 시 리모델링 여부 및 내부 구조변경 등을 재확인하시기 바람.
