나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6134 [1] 경상북도 영천시 문외동 OOOOO 근린시설 경매

경상북도 영천시 문외동 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6134(대구지방법원 경매1계). 감정가 1,194,216,300원, 최저가 585,166,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 6134 [1]
소재지	경상북도 영천시 문외동 OOOOO
용도	근린시설
매각기일	2025.11.24
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)도로구역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	338.40㎡ (102.37평)
건물면적	490.53㎡ (148.39평)

금액

감정가	1,194,216,300원
최저가	585,166,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	58,516,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.25	1,194,216,300원	유찰
2차	2025.10.27	835,951,000원	유찰
3차	2025.11.24	585,166,000원	매각
3차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.24	-	납부<br />(2025.12.24)
3차	2026.01.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이도 · 평가일 2025.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 '영천시립도서관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 근린생활시설, 아파트, 단독주택등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사
육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층건으로서
-외벽: 현무암, 스톤코트, 벽돌 등 마감
-내벽: 노출콘크리트, 벽지 및 타일 등 마감
-바닥: 화강석, 타일 등 마감
-창호: 페어글라스 및 하이새시창호입니다.
이용상태: 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각