나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5278 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 719-1 다가구주택 경매
대구광역시 남구 이천로1길 65 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5278(대구지방법원 경매1계). 감정가 1,419,328,000원, 최저가 486,830,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5278 [1]
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 719-1
도로명주소
대구광역시 남구 이천로1길 65
용도
다가구주택
매각기일
2026.03.25
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
289㎡ (87.42평)
건물면적
511.62㎡ (154.77평)
금액
감정가
1,419,328,000원
최저가
486,830,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
48,683,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.25
1,419,328,000원
유찰
2차
2025.10.27
993,530,000원
유찰
3차
2025.11.24
695,471,000원
유찰
4차
2025.12.30
486,830,000원
변경
4차
2026.03.25
486,830,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.02.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""봉덕3동 행정복지센터"" 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서,주위로는 단독주택,다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 가능하며 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄하게 조성된 가장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4~5m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
