나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6462 [1] 경상북도 영천시 대창면 용전리 산13 임야 경매

경상북도 영천시 대창면 용전리 산13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6462(대구지방법원 경매1계). 감정가 252,359,600원, 최저가 60,591,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 6462 [1]
소재지	경상북도 영천시 대창면 용전리 산13
용도	임야
매각기일	2026.06.10
관할법원	대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	65,851㎡ (19,919.93평)

금액

감정가	252,359,600원
최저가	60,591,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	12,118,200원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.25	252,359,600원	유찰
2차	2025.10.27	176,652,000원	유찰
3차	2025.11.24	123,656,000원	유찰
4차	2025.12.30	86,559,000원	변경
4차	2026.03.25	86,559,000원	유찰
5차	2026.04.22	60,591,000원	매각
5차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.21	-	미납
5차	2026.06.10	60,591,000원	매각
5차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.15	-	납부<br />(2026.07.08)
5차	2026.07.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 대창면 용전리 소재 '본촌제' 남동측 인근에 소재하며, 부근 일대는
농가주택, 농경지, 유지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1, 2 : 북서측 하향 완경사지대에 사다리형의 자연림(묘지)임.
기호 3 : 북서측 하향 완경사지대에 부정형의 자연림임.
인접 도로상태: 기호 1~3 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사욕제한)), 준보전산지
임.
기호 3 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사욕제한)), 보
전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호 3) 북서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되며, 동 지상에 별첨 '사진용지'와
같이 제시외건물 및 과수목이 소재하나, 타인소유로 탐문조사되어 감정평가외하였으니, 경매
진행 시 참고 바랍니다.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	20%	19,687,760원
최근 6개월	5건	21%	17,406,608원
최근 12개월	14건	25%	37,774,789원

물건 비고

재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%, 일괄매각, 목록 3 북서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되며(감정평가서 참조), 목록 3 지상 제시외 건물 및 과수목 매각 제외, 분묘소재