나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6691 [1] 경상북도 경산시 진량읍 상림리 OOOOO 다가구주택 경매
경상북도 경산시 진량읍 OOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6691(대구지방법원 경매1계). 감정가 397,744,040원, 최저가 194,895,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6691 [1]
소재지
경상북도 경산시 진량읍 상림리 OOOOO
도로명주소
경상북도 경산시 진량읍 OOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.11.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
제1종일반주거지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
189㎡ (57.17평)
건물면적
322.22㎡ (97.47평)
금액
감정가
397,744,040원
최저가
194,895,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,489,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.25
397,744,040원
유찰
2차
2025.10.27
278,421,000원
유찰
3차
2025.11.24
194,895,000원
매각
3차
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.11)
3차
2026.01.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.01.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 ""상림마을"" 내 위치하며 주변일대는 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능한 바 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서
( 사용승인일 : 2007.08.28. )
외 벽 : 타일 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
가)다가구주택
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재하나 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.
