나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7120 [2] 경상북도 영천시 화남면 대천리 OOOOO 답 경매
경상북도 영천시 화남면 대천리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7120(대구지방법원 경매1계). 감정가 58,240,000원, 최저가 9,789,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7120 [2]
소재지
경상북도 영천시 화남면 대천리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.03.25
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
910㎡ (275.28평)
금액
감정가
58,240,000원
최저가
9,789,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
978,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.25
58,240,000원
유찰
2차
2025.10.27
40,768,000원
유찰
3차
2025.11.24
28,538,000원
유찰
4차
2025.12.30
19,977,000원
유찰
5차
2026.01.20
13,984,000원
유찰
6차
2026.03.25
9,789,000원
매각
6차
2026.04.01
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.27
-
납부<br />(2026.04.09)
감정평가 요약
감정평가기관: 정솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지(1,2): 경상북도 영천시 화남면 대천리 소재 ‘대천2리마을회관’ 북서측 근거리
(대상 토지1) 및 남동측 인근(대상 토지2)에 위치하며, 부근은 농경지 및
농가주택 등으로 형성되어 있음.
대상 토지(3): 경상북도 영천시 청통면 호당리 소재‘삼부교차로’ 남서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지(1~3)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태
대상 토지(1): 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 '전, 일부 도로 및 주거용 건부
지'로 이용 중임.
대상 토지(2): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '전'임.
대상 토지(3): 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 '과수원'임.
인접 도로상태
대상 토지(1): 대상 토지 북측으로 폭 약 3~4m 포장도로와 접함.
대상 토지(2): 대상 토지 동측으로 폭 약 5m 및 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.
대상 토지(3): 북측으로 왕복2차선 포장도로, 동측 및 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전
축종 사육제한))임.
대상 토지(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역
임.
대상 토지(3): 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)),
농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건
대상 토지(1): 일부 지상에 (과)수목 및 타인소유로 추정되는 단독주택 일부가 소재함.
대상 토지(3): 지상에 과수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
대상 토지(1): 공부상 지목이 '전'이나 현황 '전, 일부 도로 및 건부지'임.
대상 토지(3)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지(1)의 서측 경계부근에 별첨 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테
이너 1동이 소재하며, 주변 토지와의 지적경계가 명확하지 않아 지적도에 근거
하여 경계 및 현황을 파악하였는 바, 정확한 경계 등은 측량을 요함.
