나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7253 [2] 경상북도 영천시 화남면 용계리 426 답 경매

경상북도 영천시 화남면 용계리 426 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7253(대구지방법원 경매1계). 감정가 57,195,000원, 최저가 6,729,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7253 [2]
소재지경상북도 영천시 화남면 용계리 426
용도
매각기일2026.04.22
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
경상북도 영천시 화남면 용계리 426 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,271㎡ (384.48평)

금액

감정가57,195,000원
최저가6,729,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금672,900원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 57,195,000원 유찰
2차 2025.10.27 40,037,000원 유찰
3차 2025.11.24 28,026,000원 유찰
4차 2025.12.30 19,618,000원 유찰
5차 2026.01.20 13,733,000원 유찰
6차 2026.03.25 9,613,000원 유찰
7차 2026.04.22 6,729,000원 매각
7차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 대승

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화남면 용계리 소재 ""망태골"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 제반 교통상황은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
-일련번호 1): 남서하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '휴경상태의 농경지'로 이용중입니다.

-일련번호 2): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '휴경상태의 농경지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
-일련번호 1): 지적도상 맹지이며, 동측으로 타인 토지에 개설된 3미터 내외의 비포장 농로에 접합니다.

-일련번호 2): 지적도상 맹지이며, 동측으로 구거 건너, 타인 토지에 개설된 3미터 내외의 비포장 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 일련번호 1) 토지의 경우 일부(본건 북서측)가 구거에 토사 유실이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)