나이스옥션 법원경매 청주 2020타경50580 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1249 현대.대우아파트 805동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2020.01.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 서원구 분평동 소재 "남성중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는
"분평 현대.대우아파트" 제805동 6층 602호이며, 주위는 아파트단지(현대대우아파트,
분평주공7단지,분평뜨란체1단지 등) 및 근린상가지대로 형성된 지역으로서 상가,금융
기관,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등
교통사정 보통임.

건물의 구조

본건은 1999.07월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건내
6층 602호로서

외벽:몰탈위 페인트 등 마감
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창

이용상태

아파트(방5,거실,주방/식당,화장실2,전실,현관,발코니 등)로 이용중임.

설비내역

열병합 지역난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에
필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 사다리형으로서 아파트 12개동
건물 및 단지내 부대건물부지로 이용하고 있음.

인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 북측으로 왕복4차선,서측 및 남측으로 왕복2차선 도로와 각각
접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지,건폐율 25%이하,용적율 280% 이하,높이 최저 10층
이상 최고 25층 이하),지구단위계획구역(분평택지개발지구),중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로
2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률),상대보호구역(남성중학교,남성초등학교,남평초등학교,아이엘유치원)(교육환경
보호에 관한법률),절대보호구역(남성중학교,남평초등학교,아이엘유치원)(교육환경 보호에
관한법률).

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.