나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112582 [1] 대전광역시 서구 도안동 1362 대전도안아이파크 1505동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창천 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안초등학교" 북동측 연접하여 위치하는 대전도안아파크아파트단지로서, 주위는 도안택지개발지구내 대규모아파트단지,근린생활시설,교육시설(도원초등학교,도안중학교 등)이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물(2013년 09월 26일 사용승인) 1505동 1층
104호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

트(대전도안아이파크)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설(지역난방,열병합)이 갖추어져
있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측과 북측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2013-07-05)<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.