경기도 안산시 OOO OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5793(안산지원 경매3계). 감정가 258,000,000원, 최저가 126,420,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산JC" 서측 인근에 위치하는 마리나큐브1차
제24층 제2426호로 주위는 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 건물 내 제24층 제2426호로
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 가장형의 평지로 건부지(업무시설, 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-5
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25
m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(
반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역.
- 기호(2) : 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-6
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 국가산업단지(시화
국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개
발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
41%
77,548,250원
최근 6개월
17건
59%
65,234,353원
최근 12개월
35건
61%
66,616,386원
물건 비고
①대지권의 목적인 토지들에 각 별도등기(금지사항등기)있음
②집합건축물대장상 용도는`업무시설(오피스텔)`임
