나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69339 [1] 경기도 광명시 철산동 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다우 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 철산동 소재"도덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 수암동 소재 "안산행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근도로(수인로 등)변에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물내 7층 702호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 적벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이삿시 유리창임..

건물의 구조

철근콘크리트구조 15층건내 13층 1318호로서
외벽 : 화강석 붙임, 페인트마감 등임.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이삿시 유리창임.

이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조)

이용상태

아파트로 이용 중임.(내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비,위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

설비내역

위생설비 급.배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시까스에 의한 개별난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 5필 1단의 부정형의 토지로 근.생 및 공동주택 건물부지로 이용 중임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와 등고 평탄한 오피스텔의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

인접 도로상태등

본건 서측으로 서부간선도로(광대로)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산중,안산국제비즈니스고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 고도지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합)
제3종구역<공항시설법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.