나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경101723 [1] 부산광역시 해운대구 우동 936 롯데아파트 11동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산센텀여자고등학교" 동측 직선거리 약 200m
지점에 위치하고 있는 롯데아파트 11동 4층 405호로서, 인근 주변은 아파트단지·공동
주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은
보통수준임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(동백
역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 405호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시이중창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며 아파트
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-237)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>
기호3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호5 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.