나이스옥션 법원경매 인천 2024타경514616 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경514616(인천지방법원 경매25계). 감정가 127,000,000원, 최저가 88,900,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 514616 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명부평한라비발디
매각기일2025.11.12
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.27㎡ (0.99평)
건물면적22.27㎡ (6.74평)

금액

감정가127,000,000원
최저가88,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 127,000,000원 유찰
2차 2025.11.12 88,900,000원 매각
2차 2025.11.19 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.22)
2차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 북서측 인근으로 지하철역 "부평시장역"이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상27층 건내 제9층 제921호로서,
-외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
-내벽: 벽지도배 마감 등.
-창호: 하이새시창호 등 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측, 북측 및 북동측으로 노폭 약25M, 30M, 6M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 73% 163,138,733원
최근 6개월 229건 73% 162,476,311원
최근 12개월 406건 76% 170,540,599원