나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549766 [1] 인천광역시 서구 심곡동 333-11 대성파크빌라 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 아파트단지, 근린시설, 관공서 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니
다.

교통상황

대상물건은 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(서구청역-인천2호선)이
소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 1994.01.18)

외벽: 외부타일 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.

이용상태

"다세대주택"으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로를 이용중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물
용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사
육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.