나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553666 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경553666(인천지방법원 경매25계). 감정가 343,000,000원, 최저가 168,070,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 553666 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명부평테크노타워
매각기일2025.12.12
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한산업시설구역, (접함)공공시설구역, 일반공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.91㎡ (9.35평)
건물면적110.60㎡ (33.46평)

금액

감정가343,000,000원
최저가168,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,807,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 343,000,000원 유찰
2차 2025.11.12 240,100,000원 유찰
3차 2025.12.12 168,070,000원 매각
3차 2025.12.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.07)
3차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평국가산업단지"내에 위치하는 부평테크노타원 710호로서 주위는 공업용부동산이 주를 이루는 국가산업단지임.
교통상황
본건 남측으로 평천로, 동측으로 부평대로에 근접하여 있으며, 인근에 인천지하철1호선 갈산역, 부평IC 및 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
일반철골구조, 철근콘크리트지붕 9층 공장 내 제7층 제710호로서,

외벽 : 복합판넬 마감 등
내벽 : 판넬, 페인트 마감 등
창호 : 칼라유리새사창호임.
이용상태
본건 공부상 공장으로 이용중임.
설비내역
공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로 공장 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
청천동 419-2 :일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 64% 620,914,047원
최근 6개월 33건 64% 445,795,817원
최근 12개월 37건 63% 408,304,458원