나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550377 [1] 인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 "인천세종병원"남동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교
통상황은 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 601호 외 2개호로서,
(사용승인일 : 2002.08.23)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등

이용상태

""으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 갖추어져
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 필지 남측 및 서측으로 중로의 지선도로(오조산로7번길)에 접함,

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육
제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06
-20)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 6층 전체를 '하나연 아카데미'라는 종교단체의 종교시설 등 용도로 사용중임.(현황조사서 참조)
2. 특별매각조건 매수보증금 20%