나이스옥션 법원경매 인천 2024타경561957 [1] 인천광역시 부평구 부평동 534-96 부평두산위브아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 경원대로1344번길 8, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561957(인천지방법원 경매25계). 감정가 490,000,000원, 최저가 343,000,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 561957 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 534-96 부평두산위브아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 경원대로1344번길 8, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명부평두산위브아파트
매각기일2025.11.12
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한(접함)철도보호지구, 준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)공공공지, (접함)철도, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 534-96 부평두산위브아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.63㎡ (10.48평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가490,000,000원
최저가343,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 490,000,000원 유찰
2차 2025.11.12 343,000,000원 매각
2차 2025.11.19 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.22)
2차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부원중학교 남측 인근에 위치하는 부평두산위브아파
트 102동 11층 1106호로서 주위는 아파트단지, 상가, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(부평역)이 소재하여 제반 교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 11층 1106호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감,
창호: PVC 창호 및 강화도어임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 광로의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한
법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 83% 276,589,910원
최근 6개월 81건 81% 256,032,764원
최근 12개월 153건 81% 252,950,942원