나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경116901 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에스플러스 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,5호선"까치산역")이 인근에 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
제12층건 내 제3층 제304호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

현황 "주거용"이나, 공부상 제1종근린생활시설(의원)임.

설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 7M내외, 서측으로 4M내외의 도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.