서울특별시 금천구 가산로9길 66 더리즌밸리 지식산업센터, 제1동 OOO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경366(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 232,000,000원, 최저가 118,784,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산디지털단지역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 근린생활시설, 지식산업센터 및 중·소규모의 공장 등이 소재하는바 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 ""가산디지털단지역""(1호선 및 7호선)이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제3층 제302호 및 제303호로서,
외벽 : 외장복합판넬 및 페어그라스 등 마감.
내벽 : 수성 페인트 등 마감.
창호 : 칼라복층유리 등 마감임.
이용상태
공히 공부상 ""공장(지식산업센터)""으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m) (2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
