나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5094 [1] 경기도 남양주시 다산동 6092 힐스테이트다산 5211동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장병선 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 중 5층 504호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨"건물이용상태"참조)

설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건공공
주택지구), 상대보호구역(남양주다산고등학교), 상대보호구역(남양주다산유치원),상대보호
구역(남양주다산초등학교), 절대보호구역(남양주다산고등학교), 절대보호구역(남양주다산
유치원), 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 과밀억제권역, 성장관라권역,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.