나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84837 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 48 삼익파크힐스아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이영 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난
한 편임.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 15층 중 1층 103호 로서
(건물사용승인일 : 2003.01.07).
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 전실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장설비 등을
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역,
제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형), 지구단위계획구역(묵현지구),
중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원), 상대보호구역
(화도초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원), 배출시설설치제한지역
자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.