나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84974 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 425 신일해피트리아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 연립주택, 다세대, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 중 제2층 제201호로서,

-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
-창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1,2,4 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역
, 성장관리권역임.
토지 기호3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 상대보호구역(2012-11-29)
(어람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(어람초등학교(구리남양주교
육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.